社区物业问题清单及整改措施

1、动员培训，召开动员大会，组织专业人员进行岗位职责、操作规程、工作标准等方面的培训。2、自查自纠，物业人员要进行岗位服务批评与自我批评，调动积极性，查找工作不足。3、整改预防，在服务中遇到重点、难点问题，需集思广益、深入剖析去解决问题。4、检查验收并总结，综合品质提升后还能为后续工作提供经...

物业违规整改通知书1 __物业管理有限公司：贵公司于200_年进驻本小区后，小区内入室盗窃案频发。小区业主对加强本小区安全防范 措施 ，提升小区物业服务管理质量水平要求反映强烈。现经业主大会商讨后决定，要求贵公司对下述小区物业管理问题进行整改。现将需整改内容表述如下：一、安全管理问题 1、小区围...

精细是指服务的流程要周全详尽、尽善尽美,做到最细致、比较具有操作性;准确是指服务流程设计要切中要害,分工要清晰明确,具有很强的实用性和针对性;全覆盖是指物业财产记录要全覆盖,职责划分要覆盖服务项目,人员配备要覆盖到位,部门与部门的衔接、岗位与岗位的衔接都要“严丝合缝”,既不能出现物业财产遗漏,更不能...

二、整改措施: 1、加强四防安全工作的管理,建立健全各项管理制度,明确工作职责,严格考核。 2、加强中心安全与服务监控管理,加大总值班检查力度,及时发现问题解决问题。 3、加强全中心职工对医疗安全和中心安全的培训和安全防患演练,提高他们的安全意识和应急处置能力,针对关键环节、关键岗位、重点部门加强管理,落实核心...

以住宅小区为单位,对照整治内容,摸清存在问题,制作问题清单,制订整改措施,明确整改责任。(二)推进实施(9月8日至9月30日)。以问题为导向,按照各自职责分工全面开展整治行动,做到该拆则拆,该罚则罚,该关则关,该修则修,该补则补,该清则清,该劝则劝,该换则换,该建则建。(三)检查评估(10月15日前)。以住宅...

二、社区物业管理存在问题分析 2004年下半年,我们对北京、河北等几个地方的社区物业管理作了一次问卷调查2共获得了100份有效调查数据。调查问卷内容是针对业主对小区物业服务是否满意的问题,调查的项目包括:绿化环境、运动设施、通行情况、治安情况、卫生保洁、车位管理、宠物管理规定、员工素质及服务态度等。据调查结果显...

一、物业服务工作 物业工作主要有新业主一切办理入住事宜、日常报修、投诉处理、收费、基本设施、设备维护,环境卫生、害虫的消杀;有学习培训、有上级部门检查等。催缴管理费及小区公共设施设备问题项目的整改时管理处20XX年度的主要工作。结合实际,在进一步了解掌握服务费协议收缴方法的基础上,经过与物业公司各部门的同事通...

以下是十种物业消防安全隐患及整改措施，希望大家可以认真看完，看你们小区是否也存在相同的问题。01 消防控制器时间与北京时间不一致。举例分析：例：现在是北京时间9:00，而控制器设置的时间为8:30，如果在此时有火灾，控制器显示火灾区域的设备火警，消控通知巡逻岗在5分钟之内达到现场，但是业主看到物业...

一、存在的主要问题 1、在“严以律己、谋事要实、创业要实”上有待于进一步提高。在工作上遇到难题时，不善于思考、动脑筋，等待上级的指示，说一步走一步，未能把工作做实、做深、做细，满足于过得去。对业务知识的学习还不够，缺乏一种孜孜以求的精神。不注重业务知识的全面性，等到问题出现再想...